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赣州一小区居民入住近三年未办产权证 业主不踏实
大江网赣州频道   2018-09-17 11:56:27  来源:赣州广播电视台  编辑:王盛泉  作者:

  近日,中心城区华谊城小区1号楼的不少业主反映说:他们入住小区已经快三年,可房屋的产权证明却一直没有办理,这让他们很担心,也很着急。

  9月14日下午,记者来到华谊城小区,见到了反映问题的部分业主。业主们告诉记者,华谊城小区1号楼20、21、22楼共有22户业主,大家入住两三年了,一直没有办理房产证。

  房子正住着,可产权却又还不属于自己,这让业主总觉得不踏实。业主们也曾多次找开发商,希望开发商能尽快办好产权登记证明,但是一直没有得到正面的回复。

  这些业主告诉记者,产权证迟迟办不下来,他们心里还有一个隐忧:“我们这个是后面加层上去的,第一个会不会到时候年久了的话,把我们的列为违规建筑。”

  记者了解到,业主们还将问题反映到了相关部门,这份赣州市不动产登记中心2017年12月14日回复给业主的函件上显示:华谊城小区1号楼20、21、22层共22套房是经过规划部门批准建设的,但尚未办理房屋竣工备案手续,所以无法办理不动产登记。经向华谊城开发商——赣州市君成亿置业有限公司调查了解,华谊城小区1号楼20、21、22层共22套房是规划部门后来批准建设的,尚未办理房屋竣工备案手续,无法办理不动产登记。

  而小区开发商赣州市君成亿置业有限公司在今年7月13日给赣州市房地产管理局的回复函上解释产权证办理迟缓的原因是由于此栋房20层以上为水文局协商加层的返迁房,暂无验收,因前期返迁时水文局的返迁户优先选房,把低层房优先选走,导致1栋20层以上22户业主未办理房产证。在这份回复中,开发商承诺近期解决这个问题:现我公司正积极和政府协调此事,将尽快办理相关文件,并承诺近期解决22户业主房产证事宜。

  那么,为何住了两三年的房子却还没有竣工验收?到底何时能办理相关文件?当天采访时,记者来到小区开发商赣州市君成亿置业有限公司,但办公室门大门紧闭,未找到工作人员。记者只好联系了公司负责人。

  赣州市君成亿置业有限公司法人代表黄维腾:现在正在办,在协调这个事情。大概时间我也讲不好,现在在协调这个事,昨天我们都在房产局协调这个事。是为什么一直没有验收?在弄,现在在弄。我们也巴不得弄好这个来,不要他们急,我们比他们还更急。

  电话中,开发商这位负责人一直表示正在办理,至于什么时候会办好?他并未正面回复。

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