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小区管理形同虚设 业委会一年多前提出解约
被炒鱿鱼物管为何不愿撤走?
大江网赣州频道   2017-05-05 10:33:54  来源:赣州晚报  编辑:王世龙  作者:余书福

蓝科天水小区11栋1单元楼下的绿化带内堆着很多废弃物。

  掏钱买商品房,谁都希望有一个安全舒适的生活环境。如果小区乱象丛生,业主们当然有意见。赣州经开区蓝科天水小区的业主们,就因不满赣州凌兴物业管理有限公司的服务,2015年10月由业委会以书面形式上报给社区居委会及房管部门,要求对物业公司解约。一年半时间过去了,被炒鱿鱼的物业公司现在还没从小区撤走,而小区的脏乱差现象依旧。

  众多业主:小区管理实在糟糕

  5月2日上午,记者来到蓝科天水小区东门。由于该大门中间栅栏和旁边的铁栏杆均关闭,行人只能从门卫室的过道进入小区。记者进入小区,本以为值班门卫会拦下询问甚至要求登记,没想到畅通无阻。

  “你看,我们小区虽有门卫值班,但外人可以随便出入,这能让业主有安全感吗?走,我带你看看小区的管理有多乱。”业主王先生领着记者先往小区地下车库走。在车库出口,记者看到出口斜坡两侧有污水渗出,湿漉漉的地面上长有厚厚一层苔藓。车库里面黑乎乎的,有多处积水,两根水泥柱因上方漏水严重,整根柱子都沾满泥浆。

  王先生说,蓝科天水小区共有15栋楼房,近500户业主,现在每栋楼房的门禁都被损毁无法使用。由于管理不严,外来人员可以自由进出,致使小区常遭盗窃,搞得人心惶惶。王先生还称,虽然每栋楼房都设有消防设备,但没看到喷水枪,有的水带缺失。记者走访发现,王先生所说的情况属实。

  “3栋底部的架空层,本来是小区业主娱乐休闲的地方,可里面每天都停满了摩托车、电动车,许多健身器材都被车给包围了,根本没办法用,物业公司也不管。”“小区的绿化带杂草丛生,垃圾遍地,还有安放在小区中心广场的几条大理石椅子靠背被毁,地面坑坑洼洼,多处沟盖板破损,排水沟堵塞,这些问题业主反映几年了也没得到解决。”说起小区的管理问题,业主们意见很大。业主龙女士甚至指责物业公司只顾收钱不管事。

  走访中,记者发现小区11栋楼房的乱象最为严重,每个单元楼的楼宇有一道夹墙空间,里面堆满了杂物,其中一处还被安装了铁门,成为某个业主的私人杂物间。走到这栋楼房的后院,大片绿化带被开垦出一块块菜地,围墙边上堆满了各种杂物,还摆有浇菜用的尿桶,甚至有人搭起鸡圈养鸡,规划好的消防通道现成了不足一米宽的小路。楼下就是菜园,这让居住在二楼的江阿姨苦不堪言,因为一些“菜农”经常给菜施肥浇尿,臭气熏天,夏天蚊蝇乱飞,家中的门窗根本就不敢开。

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