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大余一对亲姐弟对簿公堂
大江网赣州频道   2017-03-15 15:29:20  来源:赣州晚报  编辑:王世龙  作者:余书福

  家住大余县城的谭莲和谭明(均为化名)本是一对亲姐弟,弟弟谭明帮助姐姐谭莲转让了一宗地,因8万元转让款的归属问题僵持多年,影响了姐弟感情。近日,谭莲诉至大余县人民法院,姐弟两人最终对簿公堂。

  经大余县人民法院开庭审理查明,涉案宗地系谭明以36万元的价格从他人手中购买,后有买家欲以50万元的价格从他手中买该宗地,但因谭莲表示想购买该宗地用于建房,谭明念及姐弟情分,便以36万元的价格将该宗地转让给了谭莲。之后,谭莲夫妇欲将该宗地转让出去,遂委托谭明帮助寻找买家。谭明找到买家,并收到了交易款50万元,而且在谭莲、谭明亲兄长的协调下,姐弟达成一致,由谭明支付42万元给谭莲。谁料,谭莲却以谭明尚欠其8万元转让款为由,将谭明诉至法院。

  法院认为,被告谭明受原告谭莲夫妇的委托,与买家曹某夫妇洽谈涉案宗地的转让事宜及收取转让款的行为,实质上是委托代理行为。谭明留取8万元差价是按原、被告双方口头协议约定履行,况且还有2010年谭明未以50万元价格转让他人获利,而是以36万元价格转让给姐姐谭莲这一情节,因此,被告获利8万元报酬具有合理性,双方又有约定,具有合法性。故法院最终判决驳回谭莲要求谭明返还8万元的诉讼请求。(曾春艳、记者余书福)

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