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小区违建久未拆 于都“好家园”乱象依然如故
大江网赣州频道   2016-12-26 11:32:56  来源:赣州晚报  编辑:王世龙  作者:余书福

  花钱买房,图的就是住得舒心、安心,而于都县城好家园小区众业主则称他们住得并不是好家园。更让业主不解的是,于都县房管、城建两部门接到业主投诉后,于今年四五月份先后下发了文件,责令小区开发企业和物业公司限期自行拆除违章建筑,但半年多过去了,这些违章建筑依然如故。

  拆除令下了半年 而今乱象依然存在

  “马上就要过年了,我们小区内的违章搭建问题不仅没有得到解决,物业公司还请了一些社会人员来威胁恐吓业主,逼迫大家签字不要再上访。”12月22日晚,与记者说起小区的乱象问题,业主们难掩愤怒,其中有不少业主因常遭一些陌生男子上门威胁,敢怒不敢言,甚至有个别业主不堪骚扰,离开小区到外租房居住。

  今年3月28日,本报曾以《于都“好家园”到底好在哪?》为题,报道过该小区诸多乱象:架空层改为套房出售、大门值班室挪作他用、公共绿地搭建铁皮棚等违规问题。业主王先生称,报道刊发后,的确引起了于都县相关部门的重视,于都县房管局、城建局于4月21日和5月5日,对业主反映的小区乱象问题下发红头文件,责令小区开发企业和物业公司自行拆除违章建筑,但不知为何至今没有拆除,部门下发的整改文件成了一纸空文。

  采访中,业主向记者出示了于都县房管局和城建局下发的这两份红头文件,其中房管局文件中“调查核实情况”部分写着:“关于小区2号至8号楼开发企业利用架空层建房、违章搭建问题,县政府高度重视,4月1日上午召集县房管局、国土局、城管局、规划建设局等部门开会,明确小区违章建筑必须拆除。”文件中还写到,4月5日,于都县房管局对赣州市家园房地产开发有限公司、赣州百合物业管理有限公司下发了限期整改通知书。4月7日,该县规划建设局也向开发企业、违章业主下达了限期拆除告知书。业主们称,他们本以为问题很快能得到解决,结果均无下文。

  “既然主管部门都认定是违章建筑,还下发了文件责令必须拆除,那为何半年多过去了,迟迟不见动静?”业主们称曾数次前往房管、城建等部门去反映,询问原因,但没有得到明确回复。业主蒋先生说,后经不住业主们的屡屡信访,今年8月3日,于都县城建局又向购买了架空底层套房的住户下发了履行义务催告书,要求住户8月9日前履行义务自行拆除违法建筑,逾期不履行的将依法强制执行。之后又是不了了之。更让业主们不满的是,其中有一黄姓住户已入住架空层的套房内,还有三四户正在忙着装修,他们完全漠视上级部门下发的文件和拆违通告。

  12月22日晚8时许,记者再次来到该小区,发现今年3月24日采访时所见的乱象问题仍然存在,没有改观。

  “城建”称事关“房管” “房管”称已汇报

  12月23日上午,记者来到于都县城建局了解情况。处理此事的该局监察大队一名肖姓负责人请公休假,记者希望工作人员能提供他的联系电话,以便采访,但对方不愿告知。

  该局法建办一名刘姓工作人员解释称,于都好家园小区的违建问题,确实局里接待过业主多次,从执法程序上讲,城建局只负责小区验收前的监管,房子验收交付使用后,出现的违建问题,应由房管部门来监管。对于好家园小区的违章建筑,根据县政府的指示,他们是下达了限期拆除通知书,但对方拒不履行,城建局也不能实施强拆,这需由政府组织各相关部门统一行动,作为职能部门,他们给予配合执行。

  而对于好家园小区违章建筑迟迟未实施拆除的问题,于都县房管局物业管理股一名负责人称,就此问题,局里已向县政府作了汇报,并将相关信息反馈给了县城建局和城管局,以及“两违”办。据悉,当前各部门主要工作放在了外围拆违上,即拆除在政府规控区内擅自建房的违章建筑,年后将开始逐步对各小区内的违章建筑进行拆除,各项工作正在进行中。

  这名物管股负责人还表示,近期他将再次前往好家园小区,对业主做好解释,消除他们心中的疑虑。(记者余书福)

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